.avif)
Louer un bien en meublé peut être un excellent choix pour optimiser la rentabilité de son investissement locatif. Cependant, pour attirer des locataires et respecter la législation, il est essentiel de fournir un ameublement adapté. Dans cet article, nous vous proposons une checklist complète pour une location meublée conforme et attractive.
(3).png)
Avant d’aménager votre bien, il est important de définir votre stratégie : location courte durée ou location longue durée ?
Si vous souhaitez louer votre bien en longue durée, il est essentiel de respecter le minimum requis par la loi ALUR. En fournissant uniquement ces équipements, votre logement est considéré comme meublé aux yeux de la loi, mais il risque de manquer d’attractivité face à la concurrence.
Pour la location saisonnière ou de courte durée (type Airbnb), l’ameublement doit être plus complet et plus attractif. Il faut anticiper les attentes des voyageurs en intégrant des éléments de confort supplémentaires, comme une décoration soignée, des équipements électroménagers modernes et des services pratiques (Wi-Fi, machine à café, linge de maison, etc.).
Avant de meubler votre bien, il est primordial de connaître les obligations légales. Selon la loi ALUR, un logement meublé doit comporter un minimum d’équipements permettant au locataire de vivre immédiatement dans le logement.
✅ Une literie comprenant matelas, couette ou couverture
✅ Un dispositif d’occultation des fenêtres (rideaux ou volets)
✅ Des plaques de cuisson
✅ Un four ou un micro-ondes
✅ Un réfrigérateur avec congélateur (ou compartiment à une température inférieure ou égale à -6°C)
✅ De la vaisselle et des ustensiles de cuisine
✅ Une table et des sièges
✅ Des étagères de rangement
✅ Des luminaires
✅ Du matériel d’entretien (aspirateur, serpillière, balai, etc.)
En plus des équipements obligatoires, l’ameublement doit être pensé pour maximiser le confort et l’attractivité du logement. Voici une sélection des meubles indispensables :
Un locataire recherche avant tout un logement pratique et fonctionnel. Évitez l’encombrement et privilégiez des meubles modulables pour optimiser l’espace.
Optez pour des meubles robustes et faciles à entretenir. Privilégiez par exemple du bois stratifié, du métal et des tissus lavables.
Une décoration moderne et épurée peut faire toute la différence. Ajoutez des touches de couleur avec des coussins, des cadres et des plantes pour donner du cachet à votre bien.
❌ Meubler avec des équipements de mauvaise qualité : les locataires recherchent du confort, investissez dans un bon matelas et un canapé solide.
❌ Négliger le rangement : un logement bien organisé est un vrai plus. Pensez aux étagères murales et aux meubles multifonctions.
❌ Oublier l’éclairage : un bon éclairage améliore considérablement le confort du locataire. Variez les sources lumineuses avec des lampes d’appoint.
Gérer seul l’ameublement d’un bien locatif peut être chronophage et fastidieux. C’est pourquoi il peut être judicieux de faire appel à un service spécialisé comme Mobimmo.
✅ Gain de temps : nous nous occupons de tout, de la sélection des meubles à leur installation.
✅ Conformité légale garantie : notre expertise assure que votre logement respecte toutes les normes.
✅ Meubles de qualité et adaptés : nous sélectionnons des équipements fonctionnels et durables.
Bien meubler son logement en location meublée est un atout pour attirer des locataires et optimiser la rentabilité de son investissement. Avec cette checklist complète, vous êtes sûr de proposer un bien attractif et conforme à la réglementation. Et pour un ameublement sans stress, Mobimmo vous accompagne de A à Z dans l’aménagement de votre bien locatif !
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour une étude personnalisée ! 📞
